现在农村的发展越来越迅速,对于很多的农民来讲很多的时候都放弃了种地,这个时候就出现了大量的土地承包情况,对于租地也有很多的政策以及补贴,但是对于租地出现了很多的情况,对于农村租地可要小心啦,这其中“陷阱”多多!

哪些情况要警惕?

1、租地没有正规的合同或者协议的

没有正规的协议租赁,就是口说无凭,现在一些种植大户种地没赚到钱跑路的大有人在,所以租地没有正规的合同或者协议坚决不租。

2、不标明租地用途的不能签

农民在租赁土地时一定要先了解好土地的用途,如果协议中没有标注用途的,这种情况也不能签。合同一旦签订后就有了法律效力,如果到时候追责到个人,那农民的麻烦可就大了,到时候不仅租金拿不到还可能会摊上官司呢!

3、不明白协议的缘由就签字

按照我国法律的规定,土地流转要遵循双方自愿的原则进行,而且关于土地的租赁价格,租赁时间以及土地位置等等都要详细的写出来,农民在租赁土地的时候也要看清楚了再签字,否则被坑了损失就大了!

遇到土地纠纷怎么办?

还有一种情况,租出去的地人家想“赖账”,这就产生了土地纠纷,那这时候咱们农民朋友该怎么办呢?

有的土地权属争议,如处理不及时,矛盾还会进一步激化,甚至严重影响社会稳定。在处理过程中,咱们农民朋友必须严格依照法律法规规定的程序进行处理,做到有章可循,有法可依,这样在咱们就不至于被动,在行政复议、行政诉讼中立于不败之地。以下就是政策中有关土地权属争议处理办法的介绍,小编简单的说一下大概和流程。

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

看土地租赁合同时要注意这几点!

最后提醒大家在看土地租赁合同时一定要小心,尤其要注意以下几个方面:

1、土地租赁的价格及支付方式;

2、土地租赁的期限;

3、土地租赁的用途;

4、土地租赁的边界。

以上这些事关农民的切身利益,切勿大意,避免出现土地纠纷!





来源:网易、《土地承包法》、百度百科、农业网Agronet

监制:李国龙;编辑:暴佳然


河北省乡村振兴促进会围绕美丽乡村建设、精准脱贫、现代产业园区、生态文化旅游开发、城乡一体化机制建设协调发展新部署,积极配合省委、省政府,努力发挥桥梁和纽带作用,组织动员和整合全社会力量参与社会主义新农村建设,为助力河北乡村振兴,全面建成经济强省、美丽河北做出积极贡献。


扫描二维码,进入河北省乡村振兴促进会公众平台

新闻热线:0311— 66566906、66566905


2019年08月29日

第三代杂交稻将成为杂交水稻育种发展方向
我国选育农作物品种4万多个

上一篇

下一篇

警惕陷阱!农村租地,这些情况一定要注意!不然吃大亏!

添加时间:

分享到: QQ空间 新浪微博 更多 0